Администрация Малосолдатского сельсовета

ШТРАФЫ УВЕЛИЧИЛИСЬ !!!

Отдел надзорной деятельности  и профилактической работы по Суджанскому, Беловскому и Большесолдатскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Курской области информирует, что 28 мая 2022 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 28.05.2022 г. № 141-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (далее – Закон). Закон значительно усилил административную ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, предусмотренных статьёй 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) и за нарушение правил пожарной безопасности в лесах (статья 8.32. КоАП). За определенные виды нарушений размер административных штрафов для граждан возрос в десять раз, а для должностных лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - в два раза.

Закон вступает в силу с 8 июня 2022 года.

         Так например, за нарушение требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП, в том числе за нарушения порядка применения открытого огня (разведение костра, сжигание мусора, приготовления пищи на мангале и т.п.), за несвоевременную уборку земельного участка от мусора, сухой растительности и покос травы, штраф составит:

- на граждан в размере от 5 тысяч до 15 тысяч рублей (было от 2 до 3 тыс. руб.);

-  на должностных лиц – от 20 тысяч до 30  тысяч рублей (было от 6 до 15 тыс. руб.);

на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 40 тысяч до 60  тысяч рублей (было от 400 четырехсот тысяч рублей (было от 150 до 200 тыс. руб.).

       За нарушение выше указанных требований пожарной безопасности по статье 20.4 КоАП, совершённых в условиях особого противопожарного режима, размер штрафа увеличивается и составит:

- на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей (было от 2 до 4 тыс. руб.);

- на должностных лиц – от 30  тысяч до 60 тысяч рублей (было от 15 до 30 тыс. руб.);

- на лиц, осуществляющих предпри60 шестидесяти тысяч до 80  тысяч рублей (было от 30 до 40 тыс. руб.);

на юридических лиц – от 400 тысяч до 800 тысяч рублей (было от 200 до 400 тыс. руб.).

         Санкции за нарушение правил пожарной безопасности в лесах по статье 8.32 КоАП для граждан составят от 15 до 30 тысяч рублей (было от 1,5 до 3 тысяч), для должностных лиц – от 20 до 40 тысяч (было от 10 до 20 тысяч), для юридических лиц – от 100 до 400 тысяч (было от 50 до 200 тысяч).

        

          Кроме того, за выжигание хвороста, лесной подстилки, сухой травы и других лесных горючих материалов с нарушением требований правил пожарной безопасности на земельных участках, непосредственно примыкающих к лесам, защитным и лесным насаждениям и не отделенных противопожарной полосой, штраф составит:

- для граждан от 30 до 40 тысяч рублей (было от 3 до 4 тысяч),

- для должностных лиц – от 30 до 50 тысяч (было от 15 до 20 тысяч),

- для юридических лиц – от 300 до 500 тысяч (было от 150 до 250 тысяч).

         Только строгое соблюдение требований пожарной безопасности позволит избежать пожаров и их разрушительные последствия в период действия особого противопожарного режима.

Гос. инспектор Суджанского, Беловского и Большесолдатского районов по пожарному надзору        Макаренко В.Ю.

02.06.2022

 

88% электронной ипотеки Курский Росреестр регистрирует за один день

          За май 2022 года 88% электронных ипотечных сделок в Курской области регистрируется за день. Для сравнения в апреле доля таких сделок составила 78,5%. Показатель вырос на 12%.

          «Документы в рамках «Электронной ипотеки за 1 день» подаются заявителем самостоятельно, в цифровом виде. Такой пакет регистрируется максимально быстро, буквально за сутки», - рассказала замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова.  

Проект активно реализуется всеми крупными кредитными организациями. Благодаря системной работе Росреестра и кредитных организаций востребованность сервиса электронной ипотеки демонстрирует тенденцию уверенного роста в регионе. А услуги ведомства становятся еще удобнее и доступнее.

В рамках реализации ESG-повестки Сбер регулярно предлагает клиентам новые полезные решения. Повышение доступности государственных и финансовых услуг – важная социальная составляющая работы нашего банка. Многие заемщики уже убедились на собственном опыте, насколько удобно получать государственную услугу в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день». Причем, заселиться в новое жилье в буквальном смысле можно уже на следующий день, по истечении 24 часов после посещения банка», — пояснил управляющий Курским отделением Сбербанка Константин Долонин.

30.05.2022

 

 

Ко Дню защиты детей Росреестр проводит Всероссийскую неделю консультаций

 

          С 30 мая по 6 июня Росреестр проведет Всероссийскую неделю правовой помощи детям. Команда Большого Росреестра организует очные консультации родителей по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей, работу горячих линий, а в социальных сетях ведомства появятся ответы на популярные вопросы по теме.

          Лично задать вопросы экспертам Росреестра и Кадастровой палаты Курской области можно в среду с 15:00 до 17:00  и в пятницу с 10:00 до 12:00. Прием будет проходить в Управление Росреестра по Курской области по адресу: г.Курск, 50 лет Октября д. 4/6. Предварительная запись ведется по телефону: +7 (4712) 51-16-34.

         

          Также обратиться за консультацией можно по телефонам «горячей линии» Росреестра и Кадастровой палаты: +7 (4712) 52-98-04, +7 (4712) 72-40-01. Звонки принимаются всю рабочую неделю.

Утверждено:

Постановлением Администрации Малосолдатского сельсовета

Беловского района Курской области

от 18.05.2022 № 41

 

 

Аукционная документация по проведению

аукциона в электронной форме по продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области

 

 

Продавец:

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области Организатор аукциона (Специализированная организация):

Общество с ограниченной ответственностью «Региональный тендерно-имущественный центр»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Курская область

село Малое Солдатское

 2022

 

 Общие положения.

        Аукцион  проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества» (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Приказом Федерального казначейства от 2 декабря 2021 г. № 38н “Об утверждении Регламента государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru” (портал ГИС торги), на основании Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской областиот «29» апреля 2022 года №VI-04/14 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизациимуниципального имущества на 2022-2024 годы», Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области от «29» апреля 2022 г. №VI-04/15«Об условиях приватизации муниципального имущества», Постановления Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области №___ от __.__.2022 г. «О создании аукционной комиссии и утверждении аукционной документации».

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Электронный аукцион – торги по продаже государственного имущества, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона.

Участник электронного аукциона – претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.

Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Организатором торгов посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

«Шаг аукциона» – установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.

Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Собственник недвижимого имущества:Муниципальное образование «Малосолдатский сельсовет»Беловского района Курской области.

        Продавец недвижимого имущества: Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, адрес: 307926, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная д.5, тел.: +7 (47149) 3-65-16, официальный сайт: http://malosoldatskii.ru/, электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор торгов (Специализированная организация): ООО «РТИЦ», адрес: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а, тел.: 8 (4712) 44-61-19, электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

         Оператор электронной площадки:Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»). Адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А, сектор В, 25 этаж, cайт - https://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка).

 Настоящее информационное сообщение размещено на сайте Продавца в сети Интернет  http://malosoldatskii.ru/ в разделе «Объявления», на сайтеоператора электронной площадки: ООО «РТС-тендер»  www.rts-tender.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru/ (портал ГИС торги).

Способ приватизации: аукцион в электронной форме. Имущество на торги ранее не выставлялось.

Место приема/подачи Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.

             Дата и время начала подачи заявок: 20.05.2022с 09 час 00 мин. по Московскому времени.

             Дата и время окончания подачи заявок: 14.06.2022 в 17 час 00 мин. по Московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно.

             Дата определения участников аукциона, проводимого в электронной форме: 22.06.2022 в 10 час 00 мин. по московскому времени.

             Дата и время проведения аукциона: 27.06.2022 в 11 час. 00 мин.по московскому времени.Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона (п.4 ст.18 ФЗ №178-ФЗ), аукцион проводится на электронной площадке.

          Объекты приватизации:

Недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию«Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области,а именно:

Лот № 1.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:252, год постройки: 1982, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

Начальная цена недвижимого имущества: 120 999 (Сто двадцать тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 60 коп. с учетом НДС 20 166 (Двадцать тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 60 коп.

- Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: служебные гаражи, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:414, адрес: РФ, Курская обл, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

Начальная цена земельного участка 39 000 (Тридцать девять тысяч) руб. 00 коп. без учета НДС, т.к. продажа земельных участков НДС не облагается.

Общая начальная цена лота составляет 159 999 (Сто пятьдесят девять тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 60 коп. с учетом НДС 20 166 (Двадцать тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 60 коп.

Лот № 2.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 193,8 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:30, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, с. Малое Солдатское.

Начальная цена недвижимого имущества: 132 000 (Сто тридцать две тысячи) руб. 00 коп. с учетом НДС 22 000 (Двадцать две тысячи) руб. 00 коп.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 191,2 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:28, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

Начальная цена недвижимого имущества: 131 000 (Сто тридцать одна тысяча) руб. 40 коп. с учетом НДС 21 833 (Двадцать одна тысяча восемьсот тридцать три) руб. 40 коп. 

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 166,5 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:29, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

 Начальная цена недвижимого имущества: 108 000 (Сто восемь тысяч) руб. 00 коп. с учетом НДС 18 000 (Восемнадцать тысяч) руб. 00 коп.

- Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером 46:01:000000:3078, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет.

 Начальная цена земельного участка 41 000 (Сорок одна тысяча) руб. 00 коп. без учета НДС, т.к. продажа земельных участков НДС не облагается. 

 Общая начальная цена лота составляет 412 000 (Четыреста двенадцать тысяч) руб. 40 коп. с учетом НДС 61 833 (Шестьдесят одна тысяча восемьсот тридцать три) руб. 40 коп. 

Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона») определена в размере 5% от начальной цены продаваемого имущества, что составляет:

По Лоту № 1 - 7 999 (Семь тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 98 коп.

По Лоту № 2 - 20 600 (Двадцать тысяч шестьсот) руб. 02 коп.

Для участия в Аукционе претендент обязан перечислить задаток равный 20 % от начальной цены продаваемого имущества, что составляет:

По Лоту № 1 - 31 999 (Тридцать одна тысяча девятьсот девяносто девять) руб. 92 коп.

По Лоту № 2 - 82 400 (Восемьдесят две тысячи четыреста) руб. 08 коп.

Условия внесения и возврата задатков:

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. 

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.  

         Задатки вносятся претендентами с даты начала приема заявок единовременно по следующим реквизитам:

Получатель задатка – Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области л/с 05443000950 ИНН 4601000500, КПП 460101001, БИК 013807906, ЕКС  40102810545370000038, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, Казначейский счет  03232643386024384400, ОГРН 1024600784735, ОКТМО 38602438.   

Наименование получателя: получатель – УФК по Курской области (Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора купли – продажи недвижимого имущества по лоту №____(задаток).

Задаток должен поступить на указанный счет до 14.06.2022 до 17 час.00 мин. включительно, исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Денежные средства, перечисленные третьими лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Участникам аукциона, за исключением его победителя, внесенные задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Претендентам на участие в аукционе, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона на указанный претендентом счет. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже. Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет в течение 5 дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества в счет оплаты приобретенного имущества.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Место и срок приема заявок:

Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов, либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов:

Юридические лица предоставляют:

- Заверенные копии учредительных документов Заявителя;

- Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом государственного или муниципального имущества.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

            Форма подачи предложений о цене имущества:

Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения продажи.

Отмена и приостановление аукциона

1. Продавец вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

2. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru(портал ГИС торги), на официальном сайте Продавца – Администрации Малосолдатского сельсовета Беловскогорайона Курской областиhttp://malosoldatskii.ru/в разделе «Объявления», и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

3. Организатор торгов извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

4. Организатор торгов приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Организатор торгов размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

            Порядок подачи (приема) и отзыва заявок:

            Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.

Для участия в аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

 Заявка подается путем заполнения ее электронной формы,
размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

             При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает:

- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

           В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

             Ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц в аукционе: Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества»; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Обязанность доказать свое право на участие в продаже возлагается на Претендента.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

             Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

             Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект торгов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа Претенденту для участия в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (портал ГИС торги) и официальном сайте Продавца – Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской областиhttp://malosoldatskii.ru/в разделе «Объявления», и в открытой части электронной площадки ООО «РТС-тендер»  www.rts-tender.ru/ в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

                  Порядок проведения аукциона:

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Место и срок подведения итогов аукциона:

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом и представителя Специализированной организации (по согласованию) (далее – аукционной комиссией) в течение одного часа со времени получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания аукционной комиссией протокола об итогах аукциона.

Договор купли-продажи имущества с победителем аукционазаключается не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств согласно договору купли-продажи, но не позднее 30 (Тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на следующие реквизиты:

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской областил/с 04443000950ИНН 4601000500, КПП 460101001, БИК 013807906, ЕКС  40102810545370000038, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, Казначейский счет  03100643000000014400, ОГРН 1024600784735, ОКТМО 38602438,

КБК 001 114 06025 10 0000 430    доходы от продажи земельных участков

КБК 001 114 02053 10 0000 410    доходы от продажи имущества

Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: аукцион по продаже ранее не объявлялся.

           Продавец вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения продажи.

   Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (портал ГИС торги), на официальном сайте Продавца - Администрации Малосолдатского сельсовета Беловскогорайона Курской областиhttp://malosoldatskii.ru/в разделе «Объявления», и в открытой части электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru/ в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

 Организатор торгов извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

 Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения аукциона оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах проведения аукциона.

Получить дополнительную информацию о продаже имущества и правилах ее проведения, ознакомиться формой заявки, с документацией характеризующей предмет продажи, условиями договора купли-продажи (по каждому лоту), можно по месту и со дня начала приема заявок  по рабочим дням с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00, по адресу АдминистрацииМалосолдатского сельсовета Беловского района Курской области: 307926 Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная д.5, тел.: 8(47149)3-65-16, официальный сайт: http://malosoldatskii.ru/, электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., или по адресу специализированной организации: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а, тел.: 8 (4712) 44-61-19, а также путем направления запроса на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

С информацией о подлежащем приватизации имуществе можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Специализированной организации: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.,  по истечении  2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец или Специализированная организация направляет на электронный адрес Претендента ответ с указанием места, даты и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об объекте.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество в период приема заявок на участие в торгах. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Специализированной организации: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента. Договор купли-продажи, заключенный в письменной форме, приравнивается к договору купли-продажи, заключенному в форме электронного документа, через электронную площадку.

Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящей аукционной документации, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

         Порядок определения победителя:

         Право на заключение договора купли – продажи муниципального имущества принадлежит участнику, который предложит в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.

       Срок заключения договора купли-продажи имущества:

        В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. (п.14 ст.18 ФЗ №178-ФЗ от 21.12.2001). В случае, если победитель аукциона не подписывает со своей стороны договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, он признаётся уклонившимся от заключения договора и задаток ему не возвращается.

       Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после оплаты имущества.

         Место и срок подведения итогов аукциона:

          Итоги аукциона будут подведены 27.06.2022по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом (аукционной комиссией) протокола об итогах аукциона.

           Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:

Ознакомиться с дополнительной информацией можно по адресу: 305029, г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 51, офис 251 а, тел.: 8 (4712) 44-61-19, электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., на сайте Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области: 307926 Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная д.5, тел.: 8(47149)3-65-16, официальный сайт: http://malosoldatskii.ru/, электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru(портал ГИС торги) в сети Интернет.

Приложение № 1 к аукционной документации

Форма заявки на участие в торгах в форме аукциона (системная форма заявки)

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

по продаже имущества(по лоту №____)

Претендент

(Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,
наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице

(Ф.И.О. руководителя юридического лица или уполномоченного лица)

действующего на основании[1http://www.torgi.gov.ru/">torgi.gov.ru(портал ГИС торги) и сайте Оператора электронной площадки.

• Условия аукциона в электронной форме по данному имуществу с Участником аукциона являются условиями публичной оферты,
  а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме в установленные в Информационном сообщении сроки и порядке являются акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», подавая Заявку, Претендент дает согласие
на обработку персональных данных, указанных выше и содержащихся в представленных документах, в целях участия в аукционе в электронной форме. (Под обработкой персональных данных понимается совершение, в том числе, следующих действий: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных). При этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством. Настоящее согласие действует бессрочно и может быть отозвано в любой момент по соглашению сторон.  Претендент подтверждает, что ознакомлен с положениями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных ему известны.

Приложение № 2 к аукционной документации

 

 

Опись документов и форм,

представляемых для участия в аукционе в электронной форме по приватизации

имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию«Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области по лоту №_____

Настоящим  _______________________________________________________________________         (Ф.И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя, наименование юридического лица)

подтверждаю, что для участия в аукционе по приватизации муниципального имущества: _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________ (номер Лота, полное наименование)

направлены ниже перечисленные документы и формы. Документы, предоставленные в составе заявки,  соответствуют описи.

№ п/п	Наименование документов и форм	Общее количество листов каждого документа
(Каждый документ должен перечисляться в отдельной ячейке таблицы)
1
2
3
4
5

Подпись заявителя или уполномоченного лица: _________ /___________________/ 
доверенность (номер, дата): _______________________________________________________________________                                                                                               (для уполномоченного представителя)

           М.П.

Приложение № 3 к аукционной документации

ПРОЕКТ

 

Д О Г О В О Р

купли – продажи недвижимого имущества

(по лоту № 1)

с. Малое Солдатское                                « ___ »_______ 2022 г.

Беловского района

Курской области

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Болговой Елены Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны,и _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области от «29»апреля 2022 года №VI-04/14 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области от 24.12.2021 г № VI-14/34 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2022 г» в редакции от 05.04.2022 г.», Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской областиот «29» апреля 2022 г. №VI-04/15«Об условиях приватизации муниципального имущества», Постановления Администрации Малосолдатского сельсовета Беловскогорайона Курской области №__ от __.__.2022 г. «О создании аукционной комиссии и утверждении аукционной документации», а также протокола проведения аукциона в электронной форме (об итогах торгов) № ___ от __.__ 2022 года, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

            1.1. По результатам проведенных ________________года торгов (в форме открытого аукциона в электронной форме) (протокол от __________ 2022 года), Продавец обязуется передать в собственность, а  Покупатель обязуется оплатить и принять  в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию«Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области:

Лот № 1.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:252, год постройки: 1982, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

- Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: служебные гаражи, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:414, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

1.2. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию«Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись от ___________ года №__________.

           1.3. Площадь недвижимого имущества составляет 160,1кв.м.и соответствует сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждается выпиской из ЕГРН.

          1.4. Площадь земельного участка составляет 960кв.м. и соответствует сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждается выпиской из ЕГРН.

          1.5. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на недвижимое имущество, указанное в п.п.1.1 настоящего Договора и его право распоряжаться ничем не ограничено, недвижимое имущество не находиться под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

 

             2.1. Продавец обязуется:

• предоставить Покупателю документацию, необходимую для государственной регистрации договора купли-продажи и дальнейшего использования после полной оплаты Покупателем предмета настоящего Договора в соответствии с п.3.2 настоящего Договора.
• передать в собственность Покупателю не позднее, чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора:

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:252, год постройки: 1982, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

- Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: служебные гаражи, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:414, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а, по акту приема-передачи. 

            2.2. Покупатель обязуется:

• произвести оплату в сумме и на условиях, установленных п.3.1 раздела 3 настоящего Договора;
• нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество, основанием для государственной регистрации недвижимого имущества является настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт (акт приема-передачи имущества);
• со дня оплаты и подписания акта приема-передачи Имущества до момента перехода к нему права собственности на Имущество осуществляет все полномочия собственника Имущества, за исключением его отчуждения;
• предоставить в Администрацию Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области копию выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности на имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора
• принять имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в собственность.

 

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

 

             3.1. По результатам проведенных торгов (в форме аукциона открытого по форме подачи предложений по цене) (протокол от ___________ года) цена __________________________________________________ составляет _____________________________ руб. __ коп. (в том числе НДС 20% -_____       руб. 00 коп.).

Сумма задатка в размере 31 999(Тридцать одна тысяча девятьсот девяносто девять) руб. 92 коп., внесенного Покупателем, засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества.

            Сумма, подлежащая оплате составляет _____________________________ руб. __ коп.

           3.2. Покупатель вносит денежные средства единовременно, в безналичном порядке в течение 30 (Тридцати) дней со дня заключения договора купли – продажи.

           3.3. Сумма платежа, указанная в п. 3.1. настоящего Договора, перечисляется Покупателем на счет Продавца:

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области л/с 04443000950 ИНН 4601000500, КПП 460101001, БИК 013807906, ЕКС  40102810545370000038, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, Казначейский счет  03100643000000014400, ОГРН 1024600784735, ОКТМО 38602438,

КБК 001 114 06025 10 0000 430    доходы от продажи земельных участков

КБК 001 114 02053 10 0000 410    доходы от продажи имущества   

Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.

          3.4. Покупатель обязан предоставить Продавцу копию платежного поручения. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименовании имущества, дате проведения Аукциона, дате заключения настоящего Договора.

 3.5. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящем разделе.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

 

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.

4.2. В случае нарушения обязательств, принятых на себя Покупателем в соответствии с настоящим договором, Продавец вправе потребовать от Покупателя выплаты следующей неустойки - за нарушение Покупателем исполнения подпункта 3.2 пункта 3 настоящего договора - 1/300 ключевой ставки Центрального Банка, действующей на момент просрочки, за каждый день просрочки.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных в разделе 2 настоящего Договора.

Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления, которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

4.3. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору и от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.

4.4. Ответственность Сторон в иных случаях определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

          5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации права собственности и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

          5.2. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному   каждой из сторон, и один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управлении Росреестра по Курской области). В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются:

- протокол о результатах аукциона

        - акт приема-передачи.

6. АДРЕСА И  РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН.

Продавец: Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 307926, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная д.5. УФК по Курской области (Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области л/с 04443000950) ИНН 4601000500     КПП 460101001 Казначейский счет 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38602438, ОГРН1024600784735 тел./факс: 8(47149)3-65-16  эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Покупатель:

7. ПОДПИСИ  СТОРОН.

 

От Продавца:Глава Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области     ____________ Е.А.  Болгова

От Покупателя:       _______________ /____________/

м.п.                                                                                      м.п.

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к договору купли – продажи недвижимого имущества

от _____________ 2022 г.

А К Т

приема – передачи недвижимого имущества

с. Малое Солдатское

Беловского района

Курской области                                                                 « _____ »  ___________ 2022 г.

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Болговой Елены Александровны, действующей на основанииУстава, с одной стороны,и _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

               1. В соответствии с договором купли-продажи от «____»__________ 2022 г.  Продавец сдал, а Покупатель принял следующее имущество:

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 160,1 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:252, год постройки: 1982, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а.

- Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: служебные гаражи, площадью 960 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120102:414, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная, д. 5а

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

 

Глава Малосолдатского сельсовета

Беловского района Курской области

 

_____________________Е.А.  Болгова м.п.		_______________/_____________/ м.п.

Приложение № 4 к аукционной документации

ПРОЕКТ

 

Д О Г О В О Р

купли – продажи недвижимого имущества

(по лоту № 2)

с. Малое Солдатское                                                                                        « ___ »_______ 2022 г.

Беловского района

Курской области

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Болговой Елены Александровны,  действующей на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области от «29» апреля 2022 года №VI-04/14 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области от 24.12.2021 г № VI-14/34 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества на 2022 г» в редакции от 05.04.2022 г.», Решения собрания депутатов Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской областиот «29» апреля 2022 г. №VI-04/15«Об условиях приватизации муниципального имущества», Постановления Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области №__ от __.__.2022 г. «О создании аукционной комиссии и утверждении аукционной документации», а также протокола проведения аукциона в электронной форме (об итогах торгов) № ___ от __.__ 2022 года, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

            1.1. По результатам проведенных ________________года торгов (в форме открытого аукциона в электронной форме) (протокол от __________ 2022 года), Продавец обязуется передать в собственность, а  Покупатель обязуется оплатить и принять  в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию «Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области:

Лот № 2.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 193,8 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:30, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 191,2 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:28, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 166,5 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:29, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером 46:01:000000:3078, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет.

1.2. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Малосолдатский сельсовет» Беловского района Курской области, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись от ___________ года №__________.

           1.3. Площадь недвижимого имущества составляет 193,8кв.м., 191,2 кв.м., 166,5 кв.м., и соответствует сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждается выпиской из ЕГРН.

          1.4. Площадь земельного участка составляет 1501кв.м. и соответствует сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждается выпиской из ЕГРН.

          1.5. Продавец гарантирует, что обладает правом собственности на недвижимое имущество, указанное в п.п.1.1 настоящего Договора и его право распоряжаться ничем не ограничено, недвижимое имущество не находиться под арестом, не обременено залогом и иными обязательствами перед третьими лицами и правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

             2.1. Продавец обязуется:

• предоставить Покупателю документацию, необходимую для государственной регистрации договора купли-продажи и дальнейшего использования после полной оплаты Покупателем предмета настоящего Договора в соответствии с п.3.2 настоящего Договора.
• передать в собственность Покупателю не позднее, чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты имущества, предусмотренной п. 3.1 настоящего Договора:

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 193,8 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:30, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 191,2 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:28, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 166,5 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:29, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером 46:01:000000:3078, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, по акту приема-передачи. 

            2.2. Покупатель обязуется:

• произвести оплату в сумме и на условиях, установленных п.3.1 раздела 3 настоящего Договора;
• нести в полном объеме расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество, основанием для государственной регистрации недвижимого имущества является настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт (акт приема-передачи имущества);
• со дня оплаты и подписания акта приема-передачи Имущества до момента перехода к нему права собственности на Имущество осуществляет все полномочия собственника Имущества, за исключением его отчуждения;
• предоставить в Администрацию Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области копию выписки из государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности на имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора
• принять имущество, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, в собственность.

 

3. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

             3.1. По результатам проведенных торгов (в форме аукциона открытого по форме подачи предложений по цене) (протокол от ___________ года) цена __________________________________________________ составляет _____________________________ руб. __ коп. (в том числе НДС 20% -_____       руб. 00 коп.).

Сумма задатка в размере 82 400(Восемьдесят две тысячи четыреста) руб. 08 коп., внесенного Покупателем, засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества. 

            Сумма, подлежащая оплате составляет _____________________________ руб. __ коп.

           3.2. Покупатель вносит денежные средства единовременно, в безналичном порядке в течение 30 (Тридцати) дней со дня заключения договора купли – продажи.

           3.3. Сумма платежа, указанная в п. 3.1. настоящего Договора, перечисляется Покупателем на счет Продавца:

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области л/с 04443000950 ИНН 4601000500, КПП 460101001, БИК 013807906, ЕКС  40102810545370000038, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, Казначейский счет  03100643000000014400, ОГРН 1024600784735, ОКТМО 38602438,

КБК 001 114 06025 10 0000 430    доходы от продажи земельных участков

КБК 001 114 02053 10 0000 410    доходы от продажи имущества   

Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных) в части реализации основных средств по указанному имуществу.

          3.4. Покупатель обязан предоставить Продавцу копию платежного поручения. В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименовании имущества, дате проведения Аукциона, дате заключения настоящего Договора.

 3.5. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате имущества считается день зачисления на вышеуказанный счет денежных средств, указанных в настоящем разделе.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо за ненадлежащее исполнение принятых на себя по настоящему договору обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего договора.

4.2. В случае нарушения обязательств, принятых на себя Покупателем в соответствии с настоящим договором, Продавец вправе потребовать от Покупателя выплаты следующей неустойки - за нарушение Покупателем исполнения подпункта 3.2 пункта 3 настоящего договора - 1/300 ключевой ставки Центрального Банка, действующей на момент просрочки, за каждый день просрочки.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в разделе 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных в разделе 2 настоящего Договора.

Продавец в течение трех дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления, которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

4.3. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору и от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.

4.4. Ответственность Сторон в иных случаях определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

          5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации права собственности и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

          5.2. Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному   каждой из сторон, и один хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управлении Росреестра по Курской области). В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются:

- протокол о результатах аукциона

        - акт приема-передачи.

6. АДРЕСА И  РЕКВИЗИТЫ  СТОРОН.

Продавец: Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 307926, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское, ул. Юбилейная д.5. УФК по Курской области (Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области л/с 04443000950) ИНН 4601000500     КПП 460101001 Казначейский счет 03100643000000014400 ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38602438, ОГРН1024600784735 тел./факс: 8(47149)3-65-16  эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Покупатель:

7. ПОДПИСИ  СТОРОН.

 

От Продавца: Глава Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области     ____________ Е.А.  Болгова

От Покупателя:       _______________ /____________/

м.п.                                                                                      м.п.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к договору купли – продажи недвижимого имущества

от _____________ 2022 г.

А К Т

приема – передачи недвижимого имущества

с. Малое Солдатское

Беловского района

Курской области                                                                 « _____ »  ___________ 2022 г.

Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Болговой Елены Александровны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _____________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

               1. В соответствии с договором купли-продажи от «____»__________ 2022 г.  Продавец сдал, а Покупатель принял следующее имущество:

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 193,8 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:30, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 191,2 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:28, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Недвижимое имущество – нежилое здание общей площадью 166,5 кв.м., с кадастровым номером 46:01:120402:29, год завершения строительства: 1983, адрес: РФ, Курская область, Беловский район, с. Малое Солдатское.

- Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 1501 кв.м., с кадастровым номером 46:01:000000:3078, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.

3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится в Управлении Росреестра по Курской области, и по одному экземпляру у Продавца и Покупателя.

Глава Малосолдатского сельсовета

Беловского района Курской области

_____________________ Е.А.  Болгова м.п.		_______________/_____________/ м.п.

 

[1] Заполняется при подаче Заявки юридическим лицом.

[2] Заполняется при подаче Заявки лицом, действующим по доверенности (для юридических лиц)

[3] Ознакомлен с Регламентом Оператора электронной площадки при регистрации (аккредитации) на электронной площадке

Курский Росреестр высадил деревья в память о погибших во время Великой Отечественной войне

 

        Коллектив Управления Росреестра по Курской области принял участие во Всероссийской акции «Сад памяти»

        Управление вместе с другими участниками акции в Фатежском районе высадили 33 897 саженцев дуба и сосны - ровно столько жизней унесли сражения на Северном фасе Курской дуги.

         «Для Управления участие в акции – это большая честь. Деревья, которые высажены в ходе акции, символизируют память о совершенных подвигах и благодарность за жизнь, которую подарили нам наши предки, защищая Родную землю», - отметила председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Курской области Анастасия Башкеева.

        Кроме того, сотрудники Росреестра самостоятельно приняли участие в акции и высадили пять деревьев на территории Управления в память о погибших.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

 

Молодежный совет курского Росреестра посетил приют для бездомных животных «Право жить»

          В рамках благотворительной акции «Большие сердца Росреестра» активисты молодежного совета Управления Росреестра по Курской области не остались в стороне и инициировали среди коллег сбор помощи обитателям приюта для бездомных животных «Право жить». В нем сейчас находится более 200 кошек и собак.

          Средства для приобретения кормов, игрушек и других необходимых приюту вещей собирали всем коллективом специалисты Управления. Молодежный совет Управления решил лично посетить приют и передать все собранные вещи.

          «Проблема бездомных животных очень актуальна в современном мире. Поэтому такие благотворительные акции нужно проводить на регулярной основе. Мы понимаем, как важно не оставаться в стороне и помогать всем, кто нуждается в помощи», - подчеркнула председатель Молодежного совета при Управлении Анастасия Башкеева.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

В Курской области оформлено более 12 тыс. «бытовой недвижимости»

       

За 2022 год Курский Росреестр зарегистрировал 12 589 сделок в отношении «бытовой недвижимости» (садовых домов, жилых домов, бань, гаражей, других хозяйственных построек).

        Как отметила замруководителя Управления по Курской области Анна Стрекалова: «Документы на регистрацию прав  на «бытовую недвижимость» также подают онлайн. Так, в  2022 году  в электронном виде в Росреестр поступило 3169 заявлений».

        Основное преимущество подачи документов на регистрацию в электронном виде – сокращенные сроки регистрации. Оформление таких сделок происходит в течение одного рабочего дня.

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

Курский Росреестр поставил  на кадастровый учет детский сад

 

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о детском саде в д. Ивановка Солнцевского района.

Объект представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 1576.3 кв. м, расположенное по адресу: Курская область, Солнцевский район, д. Ивановка, ул. Жуковка, д.29.

 «Детский сад возводили в рамках национального проекта «Демография». Открытие такого социально значимого объекта играет в развитии общества большую роль, так как именно от их деятельности зависит воспитание, образование и здоровье граждан, - отметила замдиректора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.

Детский сад рассчитан на 35 мест для детей в возрасте до 3 лет. В учреждении есть зал для занятий музыкой и физкультурой, медицинский пункт и столовая. Он оснащен специальной мебелью, предназначенной для детей младшего возраста.

Как отметила замруководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова: «Управлением оперативно проводится первичная проверка технической документации и дальнейшие учетно-регистрационные действия по каждому такому объекту».

С уважением,

Пресс-служба Управления Росреестра по Курской области

Тел.: +7 (4712) 52-92-75

моб.: 8 (919) 213-05-38

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Управление в социальных сетях:

Телеграм: https://t.me/rosreestr46

ВК:  https://vk.com/rosreestr46kursk

 

Танхаусы получили правовой статус

С 1 марта 2022 года начали действовать поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы о правовом статусе домов блокированной застройки.

В первую очередь изменения относятся к домам, которые чаще называют "таунхаусы". Согласно изменениям такие дома должны называться "домами блокированной застройки".

«Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как часть жилого дома (помещение), а как отдельный жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок», - рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Курской области Людмила Иванова.

Такие дома признаются зданием, это значит, их можно ставить на кадастровый учет и регистрировать права на них, как на здание с назначением «жилое».

Данные нормы вносят правовую определенность в вопросы оформления прав на земельные участки, занимаемые домами блокированной застройки, и исключают споры о том, относится ли таунхаус к многоквартирным домам, собственники помещений в которых бесплатно приобретают права на занимаемый таким домом земельный участок.

Под блоками должны формироваться самостоятельные земельные участки, а права на них подлежат приобретению по общим основаниям, установленным земельным законодательствам.

Как отметил замруководителя Управления Росреестра по Курской области Александра Емельянов: «Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении блока не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости, а полученные ранее документы, которые удостоверяют право на указанный блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления».