Администрация Малосолдатского сельсовета

При подаче документов на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет или регистрацию прав владельцы недвижимости могут указать в заявлении свои контактные данные, в том числе адрес электронной почты и номер телефона.

Напомним, что адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) только по желанию собственника. Однако благодаря тому, что заявитель не пренебрегает данной возможностью и указывает электронный адрес,Управление Росреестра по Курской области может оперативно направлять собственникам информацию о ходе оказания выбранной им услуги.

Указывая свой актуальный адрес электронной почти, заявитель, прежде всего, обезопасит себя от мошеннических действий в сфере недвижимости.

Так, например, в случае поступления заявления о регистрации перехода или прекращения права собственности в электронном виде, направляется соответствующее уведомление собственнику по адресу электронной почты, указанному в ЕГРН. Если собственник не подавал заявление о сделке с его имуществом, он сможет оперативно сообщить об этом ведомству, что позволит пресечь незаконное завладение чужим имуществом мошенниками.

Жители Курска, которые не планируют обращаться за услугами Росреестра в ближайшее время, также могут сообщить ведомству свою электронную почту. Для этого необходимо подать заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты в ближайший офис многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).

Причем услуга по внесению в ЕГРН сведений об адресе электронной почты является абсолютно бесплатной.

Кроме того, в случае возникновения вопросов по представленным документам, государственный регистратор прав при наличии в заявлении контактного телефона может всегда оперативно связаться с заявителем, что позволит избежать в ряде случаев приостановлений учетно-регистрационных действий в отношении заявленного к регистрации объекта недвижимости.

 «Сельская ипотека» пользуется спросом у курян  и растет в показателях регистрации прав. Так, Управление Росрестра по Курской области по состоянию на 15 декабря 2020 года  зарегистрировало 231 право в рамках программы «сельская ипотека», что вдвое больше, чем  за период с начала действия программы по октябрь текущего года (107 сделок).   

Напомним, что действие госпрограммы распространяется почти на все населенные пункты на территории Курской области, кроме городов Курск, Железногорск и Курчатов, где численность населения превышает 30 тысяч человек.

Также отметим, что сельскую ипотеку можно оформить на 25 лет. Максимальная сумма займа в Курской области составляет 3 млн. рублей, а первоначальный взнос не менее 10 %. Льготная ставка может варьироваться, но не должна превышать 3 %.

Кроме того, Правительство РФ недавно расширило программу. В обновлённых условиях госпрограммы появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. Также расширены возможности граждан, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Теперь им не обязательно обладать правом собственности на этот участок. Будет достаточно договора аренды.

При поступлении в Управление Росреестра по Курской области  документов в отношении объектов недвижимости, приобретаемых в рамках реализации госпрограммы «сельская ипотека», регистрационные действия осуществляются в максимально короткий срок.

8 декабря Президент России Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок регистрации прав будет действовать до 1 марта 2026 года.

Новый закон не только продлил, но также и расширил действующие нормы. Так, положения о «дачной амнистии» теперь распространяются не только на садовые и дачные участки, но на и на жилые дома, возведенные на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Обращаем Ваше внимание на то, что параметры жилого и садового дома должны соответствовать параметрам, установленным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей не должно превышать трех, а высота – не более 20 метров).  

Для упрощенного оформления прав потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и технический план. Причем  наличия уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции объекта и его окончании не требуется.

Отметим, что на территории Курской области в текущем году в  рамках «дачной амнистии» зарегистрировано 2230 прав.

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Курской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года  № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», распоряжением Администрации Курской области от 27.12.2017 № 599-ра «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков)» на территории Курской области постановлением Администрации Курской области «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Курской области» от 27.11.2020 №1193-па утверждена кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Указанное постановление размещено на официальном сайте администрации Курской области  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://adm.rkursk.ru, на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), а также на официальном сайте комитета по управлению имуществом Курской области https://imkursk.ru/ и вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования).

Областное бюджетное учреждение  «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» (далее - ОБУ «ЦГКО») рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с учетом требований Федерального закона № 237-ФЗ, а также методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России  от 12.05.2017 № 226.

Рассмотрение обращений об исправлении ошибок осуществляется без взимания платы.

Информация об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также примерная форма обращения размещены на официальном сайте ОБУ «ЦГКО» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://кадастркурск.рф.

Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются в ОБУ «ЦГКО» лично или почтовым отправлением по адресу: 305018, Курская область, г. Курск, проезд Элеваторный, д. 14а. Консультацию можно получить по телефону                  +7 (4712) 44-65-06.

Информация о проведении общероссийского дня приема граждан

14 декабря 2020 года

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.

14 декабря 2020 года с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео- конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.

Личный прием проводится:

по предварительной записи с 1 декабря 2020 года по 7 декабря 2020 года по телефону 8(4712)70-11-01;

граждан не находящихся на карантине и не обязанных находится на самоизоляции;

при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

С учетом рекомендаций Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в условиях осложненной эпидимеологической  ситуации в помещениях Администрации Курской области будет осуществляться прием заранее подготовленных письменных обращений (возможность подготовки письменных обращений в помещениях для приема граждан будет отсутствовать).

Информация об адресах проведения 14 декабря 2020 года приема заявителей размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети Интернет на странице «Личный прием» раздела «Обращения» (http://letters.kremlin.ru/receptions), а также на официальном сайте Администрации Курской области в сети Интернет по адресу: http://adm.rkursk.ru

На сегодняшний день  в сфере электронного оформления прав и сделок с недвижимым имуществом наиболее востребованными являются возможности электронного сервиса «Личный кабинет» официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)

 Ранее Управление Росреестра по Курской области уже информировало, что у получателя услуг ведомства есть возможность поверить статус своего заявления о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью в режиме онлайн.  Так, онлайн-проверка состояния запроса через личный кабинет на сайте Росреестра может быть осуществлена только в том случае, если гражданин имеет регистрацию на Портале госуслуг, так как потребуется авторизация пользователя через этот сервис. Кнопка «Личный кабинет» находится вверху главной страницы сайта. Необходимо нажать на нее, ввести логин и пароль.

Для отслеживания статуса заявки в Личном кабинете на портале ведомства заявителю необходимо перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы» и  выбрать  сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)». Затем необходимо будет ввести номер заявки в первую ячейку, данный номер вы найдете на документе, полученном при оформлении запроса. Он состоит из ряда цифр, нужно через слеш («/») указать номер книги учета документов и номер записи, присвоенный вашему обращению.

После поиска сервис предоставит информацию обо всех этапах прохождения заявки. Статус заявки может следующим: «Заявление не принято» — в этом случае необходимо уточнить причины отказа у специалиста, «В работе» — регистрация будет проведена в установленные законом сроки и «Документы готовы».

Таким образом, используя сервис "Личный кабинет",правообладатели в любое время и в доступной форме могут просматривать информацию о находящихся в собственности объектах, историю заявок и статус их исполнения

Дополнительно сообщаем, что при осуществлении в Личном кабинете юридически значимых действий с объектами недвижимого имущества в электронном виде заявителю потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП). Так, электронная подпись необходима для того, чтобы запросить в установленном порядке имеющие юридическое значение сведения и документы – к таковым, к примеру, относится выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.  В соответствии с действующим законодательством  за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Так, стоимость  выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах данную выписку (при условии получения в электронном виде) для физических лиц составляет 290 рублей.

Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту» по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями с регионами Дальневосточного федерального округа. Об этом заявил заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников во время совещания с заместителем Полномочного представителя Президента РФ в ДФО Григорием Курановым.

В развитие федеральной дорожной карты субъектами ДФО утверждены соответствующие планы работ.

Всего по России в развитие проекта утверждены «дорожные карты» с 82 регионами. Документы предполагают проведение мероприятий по наполнению ЕГРН сведениями о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и иных объектов недвижимости, анализу и сравнению данных о землях лесного фонда, сельскохозяйственного назначения, особо охраняемых территорий и пр.

Кроме того, совместно с органами исполнительной власти регионов и органами местного самоуправления в 2020 году в 15 субъектах Российской Федерации организовано проведение комплексных кадастровых работ, в том числе в Республике Бурятия, Хабаровском крае, Магаданской и Сахалинской областях. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Штейников напомнил, что субъекты ДФО входят в число приоритетных территорий, для которых предусмотрено дополнительное финансирование на проведение комплексных кадастровых работ.

В рамках взаимодействия с региональными органами власти продолжается совместная работа Росреестра с многофункциональными центрами в части приема заявлений и сканирования документов. «МФЦ осуществляют прием документов по всем основным государственным услугам Росреестра. Работа на местах значительно влияет на качество и доступность услуг ведомства. Поэтому в регионах мы организовываем обучающие мероприятия, семинары с сотрудниками многофункциональных центров, совместно с региональными командами работаем над повышением качества приема и сканирования документов», — заявил Алексей Штейников.

Управление Росреестра по Курской области сообщает.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области объявлен конкурс на замещение вакантных должностей и формирование кадрового резерва.

Прием документов осуществляется с 27.10.2020 по 16.11.2020                    (с понедельника по четверг с 09.30 до 13.00 и с 13.45 до 16.30) по адресу: 305016, г. Курск, ул. 50  лет Октября, 4/6 (кабинет 401, отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной  подготовки). Контактный телефон: (4712) 52-97-91.

Предполагаемая дата проведения конкурса: 09.12.2020.

Оценка кандидатов будет осуществляться на основании конкурсных процедур: тестирование и индивидуальное собеседование.

Подробная информация и перечень документов, необходимых для участия в конкурсе, размещены на официальном сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение» в блоке информации Курской области по ссылке: https://rosreestr.ru/site/about/kadry/vakantnye-dolzhnosti/svedeniya-o-vakantnykh-dolzhnostyakh-/, а также в федеральной государственной информационной системе «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» по ссылке: http://www.gossluzba.gov.ru.

Управлением Росреестра по Курской области, по результатам рассмотрения материалов Льговской межрайонной прокуратуры, за использование земельного участка сельскохозяйственного назначения в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на землю, курский предприниматель привлечен к административной ответственности.

Виновному лицу предстоит заплатить штраф в размере 100 тыс. руб.

         Напоминаем, что за использование земли в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав предусмотрена административная ответственность статьей 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

       Администрация Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области извещает о проведении собрания участников общей  долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:000000:3033, находящийся по адресу: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет.

       Общее собрание участников общей долевой собственности состоится  17 ноября    2020 года в 10 часов 00 минут по адресу: Курская область, Беловский район, Малосолдатский сельсовет, с. Малое Солдатское, здание Дома культуры.  Время начала регистрации  участников общей долевой собственности 09 часов 30 минут.

     Для регистрации в качестве участников собрания необходимо иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, паспорт, документ, подтверждающий полномочия на участие в собрании.

                                       Повестка дня общего собрания участников:

       1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

        2. О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, заключении договоров аренды, образуемых земельных участков, в том числе об объемах и сроках таких полномочий (далее – уполномоченное общим собранием лицо).

      3. О заключении договора аренды и  условиях  договора аренды земельного участка, находящегося в  общей  долевой собственности.

      4. Об установлении  частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.